ERFOLGREICH VERMITTELT: Hohenau: S-Bahn: großes, modernes Wohnhaus zum Sofortbezug

2273 Hohenau an der March, Nähe: SK

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Beschreibung

 

zum Kauf steht ein bezugsfertiges, komplett modernisiertes ca. 180 m² Wohnhaus

( auf 2 Ebenen ) komplett unterkellert, mit schönem Garten in sehr guter Lage.

 

Raumaufteilung:

 

Erdgeschoß:  Vorraum mit Garderobe, moderne Küche, Wohnsalon mit Terrassenausgang

                        Gästezimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum,  Bad mit Wanne, Dusche und WC

                           

Obergeschoß: offener Schrankraum, 3 Zimmer, Bad mit WC

                             

Ausstattung: Die Fenstern sind aus Kunststoff mit Isolierglas

                       Es wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt.

                       der Wohnbereich im EG ist klimatisiert

                      

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal und Gas

                 

Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort.

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 1047 (Haus)

Fläche

180 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

6

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  46 kWh/m²a
fGEE:  A  0,67
gültig bis: 08.03.2031

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2021
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Keller: 1 (ca. 110 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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