Wien 1050: 2 Zimmer - Eigentumswohnung in sehr guter Lage

1050 Wien,Margareten

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Beschreibung

 

zum Kauf steht eine ca. 40 qm Eigentumswohnung im 1. Liftstock. 

 

Raumaufteilung:  zentrales Vorzimmer mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC,

                              großes Wohnesszimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafnische 

 

Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung

                       Kellerabteil vorhanden


Betriebskosten mtl. € 91,20 zzgl  € 45,50 für Rücklagen 

 

Sehr verkehrsgünstige Lage, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 1060 (Wohnung)

Fläche

40 m²

Kaufpreis

248.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 248.000,00 €
 
Betriebskosten: 91,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 91,20 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 45,50 €

Energieausweis

HWB:  C  50,6 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32
gültig bis: 12.09.2032

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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