Zistersdorf: A5 Nähe: unterkellerter Bungalow, renovierungsbedürftig, in absoluter Toplage mit Garage

2225 Zistersdorf, Nähe: Mistelbach / A5

Barrierefrei
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Beschreibung

 

 

zum Kauf steht ein gänzlich renovierungsbedürftiger ca. 100 m² unterkellerter Bungalow ( 1964 )

mit Garage auf einem ebenen 638 m² Grundstück in absolut bester Ortslage.

 

Raumaufteilung:   Diele mit Garderobe, Küche, Esszimmer,  Wohnsalon mit Terrassenausgang

                               Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche,  WC

                               

Anschlüsse:  Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss    

       

das massiv erbaute, ca. 100 m² große Wohnhaus                                    

wird mittels einer alten Gaszentralheizung beheizt

 

in den Kellerräumen befindet sich die Heizung, Stüberl und Abstellräume

 

eine Garage mit elektrischem Torantrieb für ihren Pkw ist vorhanden

 

Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 1055 (Haus)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

229.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 229.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  304 kWh/m²a
fGEE:  G  4,46
gültig bis: 13.11.2033

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1969
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 638 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 10 m²)
Keller: 1 (ca. 60 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Satteldach
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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