Hohenau: S-Bahn: nettes Wohnhaus mit kleinem Garten im Ortszentrum gelegen
Beschreibung
zum Kauf steht ein nettes, ca. 100 m² großes Wohnhaus auf
einem 292 m² ebenen Grundstück im Ortszentrum gelegen
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Garderobe, Wohnküche, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, Wanne und WC
separates WC, Abstellraum, überdachte Toreinfahrt mit ca. 70 m²
Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3 fach-Isolierverglasung und Rollladen
Das Haus wird mit einer neuwertigen Gaszentralheizung beheizt.
40 m² Kellerräume und ein kleines Wirtschaftsgebäude, Klimaanlage
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss
das Wohnhaus ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden !!!
Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort.
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 345 kWh/m2a
- fGEE G, 3,98
- gültig bis 26.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1117
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 292 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 4
- Keller 1
- HWB G, 345 kWh/m2a
- fGEE G, 3,98
- gültig bis 26.05.2031
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort