IN KAUFABWICKLUNG: Zistersdorf: A5 - Mistelbachnähe: unterkellerter Bungalow in sehr guter Lage
Beschreibung
zum Kauf steht ein ca. 170 m² großer Bungalow in sehr guter Lage
auf einem 920 m² Grundstück mit Wintergarten und 2 Garagen
Raumaufteilung: Diele mit Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, WC, AR
Küche mit Wirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnsalon, Bad mit Dusche und Wanne
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss
das massiv erbaute Wohnhaus ist komplett unterkellert, wo auch ein
2. WC und eine Dusche installiert sind, schönes Kellerstüberl ist eingebaut
es wird mittels einer Gaszentralheizung / Einzel / Fußbodenheizung beheizt
Fenster sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung und Rollladen
ein kleines Nebengebäude ( Werkstatt ) und ein Hauskeller sind am Grundstück
das möblierte Wohnhaus ist bezugsfertig
Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 195 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 25.01.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1116
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 920 m2
- Kellerfläche ca. 150 m2
- Garagenfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB E, 195 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 25.01.2036
- Baujahr 1976
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort