Weinviertel: Hohenau-Nähe: bezugsfertiger Wohnhit in absoluter Grünruhelage
Beschreibung
zum Kauf steht ein topsaniertes Landhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche
auf einem 1023 m² Grundstück in absoluter Grünruhelage.
Raumaufteilung: große Diele mit Essraum und Garderobe, Wohnzimmer
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche
Das hochwertig ausgestattete Wohnhaus ist zum Sofortbezug geeignet !
Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es einen Schwedenofen
das Haus ist mit Kunststofffenstern mit 3 fach Iso-Glas ausgestattet.
eine Garage mit automatischem Torantrieb, sowie Nebengebäude ( Dusche und 2. WC )
der Prachtgarten mit Biotop und Sitzterrasse lädt zum Relaxen und Erholen ein.
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gas
Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau
( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 24.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1115
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 1.023 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 24.02.2030
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort