Hausbrunn: Hohenau- Nähe: ehemalige Ordination plus 2 große Wohneinheiten
Beschreibung
zum Kauf steht eine ehemalige Ordination mit 2 separaten Wohneinheiten
im Ortsverband auf einem 1046 m² Grundstück ( beidseitig befahrbar )
das Objekt verfügt über mindestens 400 m² Nutzfläche, bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten
und einer ehemaligen Ordination. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Doppelgarage
Ausstattung: beheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung
Kunststofffenster mit 3 - fach Verglasung und Rollladen
Ein Keller und ein Hauswasserwerk sind vorhanden
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss
Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau
( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 140 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
- gültig bis 04.06.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1113
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 450 m2
- Grundfläche ca. 1.046 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB D, 140 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
- gültig bis 04.06.2035
- Beziehbar sofort