Hauskirchen: A5- Nähe Mistelbach: solides Wohnhaus mit vermietetem Althaus
Beschreibung
zum Kauf steht ein solides, ca. 150 m² Wohnhaus mit einem
vermietetem Althaus auf einem ca. 1160 qm Grundstück im Ortsverband
Raumaufteilung:
Erdgeschoss : Vorraum mit Garderobe; Wohnküche, Schlafzimmer, Esszimmer
Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC
Obergeschoss: Vorzimmer, Kabinett, Gästezimmer, Bad mit Wanne und WC
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanalanschluss
Das Wohnhaus wird mittels einer Gas - Zentralheizung beheizt,
die Fenster sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung
das Haus ist komplett unterkellert, welcher saniert ! ! gehört
Das ca. 120 m2 Althaus steht am selben Grundstück und ist seit
fast 30 Jahren an die selben Mieter vermietet
Lage: Nur ca. 30 Autominuten ab der Stadtgrenze Wien über die A5 erreichbar.
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hauskirchen.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 111 kWh/m2a
- fGEE E, 3,14
- gültig bis 12.03.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 245.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1110
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.160 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 111 kWh/m2a
- fGEE E, 3,14
- gültig bis 12.03.2036
- Baujahr 1954
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort