Zistersdorf: A5 -Nähe: nettes Wohnhaus mit einem ökologisch, ausgezeichneten Garten
Beschreibung
zum Kauf steht ein nettes, ca. 95 m² großes Wohnhaus in guter Lage
auf einem 839 m² Grundstück mit Garten samt Altbaumbestand,
mit der ökologische Auszeichnung von Natur im Garten.
Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Schafzimmer, Kinderzimmer
Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss
das massiv erbaute, ca. 95 m² große Wohnhaus
wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt
zusätzlich gibt es im Esszimmer einen Festbrennstoffofen
kleine Nebengebäude ( Werkstatt bzw. Lagerräume ) sind am Grundstück
ein ca. 16 m² großer Kellerraum ist vorhanden
Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Heizofen
- Holz
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 178 kWh/m2a
- fGEE F, 3,82
- gültig bis 11.12.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1102
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 839 m2
- Kellerfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB E, 178 kWh/m2a
- fGEE F, 3,82
- gültig bis 11.12.2035
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt