Hohenau: S-Bahn: kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit Garten und Garage

2273 Hohenau an der March

Beschreibung

 

Besichtigungsmöglichkeit  am 24.01.2026 ab 13 Uhr

gegen telefonische Voranmeldung unter 0664 / 40 40 606

 

zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges ca. 65 m² Wohnhaus mit

Nebengebäuden, Garage und Werkstatt auf einem ca. 320 m² Grundstück 

 

Raumaufteilung:

 

Vorzimmer mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, 

Schlafzimmer,  Bad mit Wanne, WC                  

                             

Ausstattung:  Das Haus wird mit einer neuen Pellets-Zentralheizung beheizt.

                        ca. 50 m² Nebengebäude mit Werkstatt und ca. 25 m² Garage

 

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss, Gasanschluss ist möglich

                 

Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort.

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Pellets
  • Rollladen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 562 kWh/m2a
  • fGEE G, 6,03
  • gültig bis 18.12.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 6500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap