Hohenau: S - Bahn: kleines, sanierungsbedürftiges !!! Wohnhaus, zentral im Ortskern / Ruhelage

2273 Hohenau an der March

Beschreibung

 

Besichtigungstermin am Samstag, den 15.11.2025 ab 13 Uhr

nur gegen Voranmeldung unter 0664 / 40 40 606 möglich !!!

 

zum Kauf steht ein  SANIERUNGSBEDÜRFTIGES !!!  ca. 75 m² Landhaus

mit einem kleinen Garten direkt in Zentrumslage, ruhig gelegen

 

Raumaufteilung:

 

Veranda, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,  

Bad mit Dusche und WC, Abstellraum

                           

                             

Ausstattung: Die Fenstern sind mit Isolierglas ausgestattet

                       Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

                       

Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss vorhanden

                 

Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort.

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 375 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,76
  • gültig bis 01.05.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 6500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap