Hohenau: S-Bahn: unterkellerter Bungalow in Ruhelage

2273 Hohenau an der March

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein 2023 / 2024 sanierter ca. 100 m² Bungalow

mit einem 397 m² Grundstück in absoluter Ruhelage gelegen

 

Raumaufteilung:

 

Vorzimmer mit Garderobe, Wohnesszimmer mit integrierter Einbauküche,

2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,  Bad mit Wanne und Dusche, 

WC und Abstellraum, 

                           

                             

Ausstattung: Die neuen Fenster sind aus Kunststoff mit 3 fach-Isolierverglasung

                       Das Haus wird mit einer neuen Luftwärmepumpe beheizt.

                       Böden, Innentüren, Bad und WC, Heizung und Elektrik wurde erneuert

 

im Außenbereich sind Fertigstellungsarbeiten noch erforderlich und den Garten können

sie nach eigenem Geschmack gestallten.

                       

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss

                 

Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort.

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB E, 183 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,12
  • gültig bis 04.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 6500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap