Zistersdorf/ A5 -Nähe: Wohnhaus mit Garten und Garage in absoluter Ruhelage
Beschreibung
zum Kauf steht ein solides ca. 100 m² großes Wohnhaus in absoluter Ruhelage
auf einem 620 m² ebenen Grundstück mit Garage und Garten samt Altbaumbestand
Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Schafzimmer, Kinderzimmer
Wohnküche, Wohnesszimmer, Bad mit Dusche und WC
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss
das massiv erbaute, ca. 100 m² große Wohnhaus
wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt
ca. 40 m² des Hauses sind unterkellert, zzgl. ein Hauskeller
kleine Nebengebäude ( Werkstatt bzw. Lagerräume ) sind am Grundstück
eine ca. 16 m² große Garage ist vorhanden
das Wohnhaus ist möbliert und sofort beziehbar
Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Gas
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 570 kWh/m2a
- fGEE G, 6,63
- gültig bis 25.08.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1095
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 620 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 570 kWh/m2a
- fGEE G, 6,63
- gültig bis 25.08.2035
- Baujahr 1953
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort