Dürnkrut: S-Bahnverbindung: solides Wohnhaus zum Sofortbezug
Beschreibung
zum Kauf steht ein unterkellertes Wohnhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche und
Nebengebäuden auf einem 400 m² ebenen Grundstück
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kabinett, Gästezimmer, Bad mit Dusche, separates WC
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und wird mittels einer
Gas - Zentralheizung beheizt. das Wohnhaus ist unterkellert,
für ihren PKW und Fahrräder steht eine überdachte Toreinfahrt zur Verfügung
Nebengebäude, ca. 40 m² sind vorhanden
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gasanschluss
Lage: Dürnkrut liegt etwa 40 min. vom Stadtrand Wien entfernt und ist auch mit der Bahn sehr gut erreichbar . Beste Infrastruktur
( Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Apotheke, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etc. )
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.duernkrut.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 248 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 11.08.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1094
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 400 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 248 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 11.08.2035
- Baujahr 1931
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort