Dürnkrut: S - Bahnverbindung: Familienwohnhit zum Sofortbezug

2263 Dürnkrut

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein unterkellertes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche ( auf 2 Ebenen ) 

auf einem 1019 m² ebenen Grundstück am Ortsrand gelegen

 

 

Raumaufteilung: EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und

                                    Terrassenausgang, Gästezimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche,

                                    WC und Abstellraum

                             OG: Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Büro,

                                    2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

                                    

 

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegtem und modernisiertem Zustand, es ist

mit einem Ziegeldach ausgestattet und wird mittels einer Gas - Zentralheizung beheizt.

das Warmwasser wird mit Solarpaneelen aufbereitet, ein Brunnen ist vorhanden

das Wohnhaus ist komplett unterkellert, für ihren PKW steht auch ein Carport zur Verfügung

 

Bei diesem Haus steht einem Sofortbezug nichts im Wege.

 

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gasanschluss

 

Lage: Dürnkrut liegt etwa 40 min. vom Stadtrand Wien entfernt und ist auch mit der Bahn sehr gut erreichbar . Beste Infrastruktur

( Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Apotheke, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etc. )

Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.duernkrut.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 198 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,74
  • gültig bis 22.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap