Obersulz: 5 min. A5 - Nähe: solides Wohnhaus in Ruhelage
Beschreibung
zum Kauf steht ein bezugsfertiges, ca. 100 m² Wohnhaus auf einem
680 m² Grundstück in absoluter Ruhelage mit einer 25 m² Südterrasse
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Einbauküche mit anschließendem Esszimmer, Bad mit Dusche, 2 WC
Das Wohnhaus ist ca. zu 60 % unterkellert, beheizt wird mit einer Fußbodenheizung ( Strom )
das Wohnhaus ist bezugsfertig ( Koffer nehmen und einziehen )
Lage: Nur ca. 20 Autominuten ab der Stadtgrenze Wien, Nahversorgung, Schule,
Kindergarten, Arzt m. Apotheke, Gasthaus, div andere Firmen usw. im Ort
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.sulz-weinviertel.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE F, 3,91
- gültig bis 28.04.2035
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1087
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 680 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE F, 3,91
- gültig bis 28.04.2035
- Baujahr 1980
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt