Strasshof: S-Bahn: Wien-Nähe: unterkellerter Bungalow mit großem Garten in Ruhelage zum realen Grundstückswert

2231 Strasshof an der Nordbahn ,

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein bezugsfertiges, komplett unterkellertes Wohnhaus ( Bj. 1977 ) 

auf einem ca. 1214 qm Grundstück in guter Wohngegend, 3 Geh - Minuten zur S-Bahn

 

Raumaufteilung:  zentraler Vorraum mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken,

                              Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

                              toller Wintergarten, neuwertiges Bad mit Dusche, WC

        

im Keller befindet sich der Heizraum, ein Stüberl, Wellnessbereich mit Sauna,

Bad mit Dusche, WC und eine Garage                                                  

 

Die Immobilie wird mittels einer neuwertigen Öl - Zentralheizung beheizt

im Garten befindet sich ein kleiner Outdoor-Pool zum Abkühlen

 

Anschlüsse: Ortswasser, Strom und Kanalanschluss. Gas wäre möglich

 

die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, sofort beziehbarem Gesamtzustand !

 

Lage:  Wien-Nähe, S-Bahnverbindung vor Ort, sehr gute Infrastruktur.

           Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.strasshofandernordbahn.gv.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 132 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,09
  • gültig bis 16.06.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap