Zistersdorf: A5- Nähe: sanierungsbedürftiges Haus mit Innenhof im Stadtzentrum
Beschreibung
zum Kauf steht ein sanierungsbedürftiges ca. 70 m² Wohnhaus direkt in Zistersdorf Stadt
auf einem 129 m² Kleingrundstück mit Terrasse ( ohne Garten !!! ) in Zentrumslage
Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer, Schafzimmer, Abstellraum,
Küche mit Esszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss
das massiv erbaute, ca. 70 m² große Wohnhaus
wird mittels Gaseinzelöfen beheizt und
ein Hauskeller ist vorhanden
Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Gas
- Heizofen
- Teeküche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 446 kWh/m2a
- fGEE G, 5,15
- gültig bis 24.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 60.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 60.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1073
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 60.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 129 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB G, 446 kWh/m2a
- fGEE G, 5,15
- gültig bis 24.06.2034
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort