IN KAUFABWICKLUNG: Hohenau: S-Bahn: unterkellertes Wohnhaus in guter Lage
Beschreibung
zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges ca. 130 m² großes Wohnhaus
( auf 2 Ebenen ) mit schönem Garten in guter Lage. komplett unterkellert
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Veranda mit Garderobe, Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Abstellraum.
Obergeschoß: Vorzimmer, 3 Zimmer
Ausstattung: Die Fenstern sind aus Kunststoff mit Isolierglas
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
ca. 45 m² Nebengebäude, der Keller ist sanierungsbedürftig !!!
Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss, Gasanschluss ist möglich
Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort.
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 327 kWh/m2a
- fGEE G, 4,58
- gültig bis 09.08.2034
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1072
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 536 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 327 kWh/m2a
- fGEE G, 4,58
- gültig bis 09.08.2034
- Baujahr 1956
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort