Wien Brigittenau: Friedrich Engels Platz: top verkehrsgünstige 2 Zimmerwohnung
Beschreibung
zum Kauf steht eine 2 Zimmer - Eigentumswohnung im 1. Liftstock
mit toller Verkehrsanbindung und sehr guter Infrastruktur
Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer mit Garderobe, großes Wohnesszimmer,
Küche, Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche
Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
Kellerabteil vorhanden, möbliert - bezugsfertig.
Betriebskosten mtl. € 150.- zzgl. € 50.- für Rücklagen
Sehr verkehrsgünstige Lage ( S 1 / 2, Vorortelinie, U 6, Bus 11A, 31, 32, 33 ),
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB A, 35 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 10.08.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1069
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB A, 35 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 10.08.2029
- Baujahr 1956
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort