IN KAUFABWICKLUNG: Waltersdorf / Drösing: unterkellertes Wohnhaus mit Garage in Ruhelage
Beschreibung
zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche
auf einem 889 qm Grundstück in Ruhelage mit schönem Garten und Garage.
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Heizraum, Veranda
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanalanschluss
die Beheizung erfolgt zentral mit Gas und festen Brennstoffen
Lage: Waltersdorf ist eine Katastralgemeinde von Drösing und 1 km davon entfernt
es liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.
Gute Infrastruktur mit S-Bahnverbindung ( Nordbahnstrecke )
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.droesing.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Holz
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 463 kWh/m2a
- fGEE G, 5,81
- gültig bis 07.07.2034
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1068
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 889 m2
- Kellerfläche ca. 70 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 463 kWh/m2a
- fGEE G, 5,81
- gültig bis 07.07.2034
- Baujahr 1967
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort