ERFOLGREICH VERMITTELT: Reintal: CZ-Nähe: gepflegtes Bauernhaus ( BJ.1975 ) mit großem Grund und Stadl
Beschreibung
zum Kauf steht ein ca.100 m² Bauernhaus ( Bj. 1975 ) mit ca. 50 m² ehemaligen Stallungen,
einem ca, 100 m² großem Stadel, einer ca. 75 m² großen Werkstatt und einem Presshaus
samt gewölbten Hauskeller und einer Garage auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 7000 m²
die Grundstück hat eine BA Widmung, welche Tierhaltung erlaubt !
der hintere Teil des Grundstückes ist terrassenförmig angelegt und für Obstkulturen geeignet.
das Haus wurde 1975 errichtet, ist komplett unterkellert und in gepflegtem Gesamtzustand.
das Haus ist größtenteils möbliert und kann sofort bezogen werden
die Liegenschaft befindet sich im Ortskern in absoluter Ruhelage
Anschlüsse: Strom, Wasser , Gas und Kanalanschluss,
zusätzlich gibt es einen funktionsfähigen Brunnen
die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas - Zentralheizung bzw. Holz - Pufferspeicher
Lage: A5 Anschluss im Nachbarort Grosskrut, Grenzübergang direkt nach Tschechien.
Reintal liegt im östlichen Weinviertel und ist eine Katastralgemeinde von Bernhardsthal
Informieren Sie sich im Internet: www.bernhardsthal.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Holz
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Sicherheitskamera
- Weinkeller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 426 kWh/m2a
- fGEE G, 4,43
- gültig bis 01.05.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 7000 m
- Polizei 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Krankenhaus 7000 m
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1064
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 6.974 m2
- Lagerfläche ca. 200 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 426 kWh/m2a
- fGEE G, 4,43
- gültig bis 01.05.2034
- Baujahr 1975
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort