ERFOLGREICH VERMITTELT: Hausbrunn: Hohenau - Nähe: bezugsfertiges Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof
Beschreibung
zum Kauf steht ein ca. 100 m² Landhaus mit kleinem Outdoor - Pool und
einen uneinsehbaren Innenhof auf einem 300 m² kleinem Grundstück
in sehr gutem, bezugsfertigem Gesamtzustand.
das wirklich schöne Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und überdachter Toreinfahrt
für ihren Pkw ist wie folgt aufgeteilt:
Raumaufteilung: großer Dielenbereich mit Garderobe, Abstellraum, Wohnessküche,
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fliesenbad mit Dusche, WC
Heizraum und zusätzliches WC im Außenbereich
ein sehr schöner Hauskeller mit WC, Abstellraum und Stüberl, auch beheizt, ist vorhanden
die Immobilie ist in einem tollen Zustand, teilmöbliert und kann sofort bezogen werden
Ausstattung: beheizt wird mit einer Zentralheizung ( feste Brennstoffe ) und einem Schwedenofen.
in der Übergangszeit können sie auch mit der Klimaanlage das Wohnhaus beheizen
Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss, Gas möglich
Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau
( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Holz
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Swimmingpool
- Weinkeller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 349 kWh/m2a
- fGEE G, 6,16
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 6500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3500 m
- Bäckerei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1063
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB G, 349 kWh/m2a
- fGEE G, 6,16
- gültig bis 05.07.2033
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort