Falkenstein: A5 -Nähe: absolute Ruheoase: Wohnhaus mit großem Garten und Garage
Beschreibung
zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiger, ca. 95 m² Bungalow ( BJ. 1968 ) auf einem
1177 m² Grundstück in absoluter Grünruhelage mit Garage, Sauna und Sommerküche.
das Wohnhaus besteht aus:
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnsalon mit Terrassenausgang
Esszimmer, 2 kleine Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss,
die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas - Zentralheizung,
in der Sommerküche befindet sich auch ein Festbrennstoffofen
Lage: Die romantische Marktgemeinde Falkenstein mit ihrer bekannten Burgruine und
wunderschönen Kellergasse liegt im Bezirk Mistelbach, ca. 10 Minuten von Laa
bzw. Poysdorf entfernt. In der Gemeinde befinden sich eine Bäckerei mit
Lebensmittelgeschäft, sowie Heurigenlokale, Arzt usw.
Informieren Sie sich im Internet: www.falkenstein.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Gas
- Heizofen
- Holz
- Sauna
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 505 kWh/m2a
- fGEE G, 5,71
- gültig bis 13.05.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1062
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 1.177 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB G, 505 kWh/m2a
- fGEE G, 5,71
- gültig bis 13.05.2034
- Baujahr 1968
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort