Ringelsdorf: altes, modernisiertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

2272 Ringelsdorf

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein altes, aber bereits modernisiertes ca. 120 m² großes

Einfamilienwohnhaus auf einem ca. 580 qm Grundstück in ruhiger Lage.

 

das Wohnhaus besteht aus: 

                 großzügige Diele mit Garderobe,  Wohnessküche,

                 Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

                 und Wirtschaftsraum, wo sich auch die Heizung befindet

 

das Objekt verfügt zusätzlich über eine Werkstatt, ein Stüberl und einen gewölbten Hauskeller

                      

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss,

              

die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Flüssiggas - Zentralheizung,

es besteht auch die Möglichkeit, das Haus mit der Klimaanlage zu heizen,

da das Haus über eine 3,9 kWP Photovoltaikanlage verfügt.

 

es gibt auch eine Entkalkungsanlage, Smart Home Beleuchtung,  WIFI

 

Elektro, Heizung und Wasserleitungen wurden bereits erneuert

 

 

Lage: Die Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt im östlichen Weinviertel, etwas abseits der Marchauen. Die S-Bahn (Drösing) ist nur ca. 3 km entfernt. In der Gemeinde befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Tischler, Installateur sowie Kindergarten und Volksschule, sowie ein Heurigenlokal (saisonbedingt). Mehrere Hauptschulen und höhere Schulen sind gut erreichbar. Informieren Sie sich im Internet: www.ringelsdorf.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flüssiggas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 242 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,48
  • gültig bis 16.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 3000 m
  • Bahnhof 3000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 7000 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 8500 m
  • Apotheke 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap