ERFOLGREICH VERMITTELT: Rabensburg: S-Bahn: komplett unterkellertes Familiendomizil mit Doppelgarage

2274 Rabensburg ,

Beschreibung

 

 

zum Kauf steht ein familiengerechtes, ca. 113 m² großes Wohnhaus ( auf 2 Ebenen )

auf einem 640 m² Grundstück in schöner Siedlungslage zu einem wirklich fairen Preis

 

Raumaufteilung:  

 

Erdgeschoß:  Vorzimmer mit Garderobe, Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche,

                         Abstellraum, Wohnsalon mit Kachelofen, WC mit Handwaschbecken

                               

Obergeschoß:  Zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer mit Balkonausgang,  2 Kinderzimmer, 

                          Bad mit Wanne, Dusche und WC

 

Anschlüsse:  Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss    

       

das komplett unterkellerte Wohnhaus, Bauplan 1995                                

wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

 

im Keller befindet sich der Waschraum, eine Bar und die Heizung

eine große Doppelgarage mit automatischem Torantrieb ist vorhanden

 

alle 3 Etagen sind klimatisiert, außerdem verfügt diese Immobilie über eine Alarmanlage

 

das möblierte Wohnhaus befindet sich in schöner Ortsrandlage,

ist in sehr gutem Gesamtzustand und sofort beziehbar.

 

Lage: S-Bahn / Nordbahnstrecke; gute Infrastruktur im Ort und Nahbereich,  max. 1 Stunde Wienentfernung.

           Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.rabensburg.at

 

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigteil
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 16.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap