Ringelsdorf: renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit 1608 m² Grundfläche

2272 Ringelsdorf, Nähe: Drösing / S-Bahnverbindung

Vorschaubild

Beschreibung

 

 

Zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit ehemaligen

Wirtschaftsräumen auf einem ca. 1608 qm Grundstück im Ortsverband gelegen 

 

das lt. Plan 1954 erbaute Wohnhaus besteht aus:  Vorzimmer, Wohnküche,

Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett und Abstellraum

                      

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss,

                       Brunnen vorhanden

 

die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer alten Öl-Zentralheizung

ein gewölbter Hauskeller ist vorhanden,

in einer Garage bzw. Scheune ist genügend Platz für ihren PKW,

 

Widmung Bauagrarland, 40 % verbaubar ( Pferdehaltung erlaubt !!! )

 

 

Lage: Die Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt im östlichen Weinviertel, etwas abseits der Marchauen. Die S-Bahn (Drösing) ist nur ca. 3 km entfernt. In der Gemeinde befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäckerei, Fleischerei, Schlosserei, Tischler, Installateur sowie Kindergarten und Volksschule, sowie ein Heurigenlokal (saisonbedingt). Mehrere Hauptschulen und höhere Schulen sind gut erreichbar. Informieren Sie sich im Internet: www.ringelsdorf.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 983 (Haus)

Fläche

140 m²

Kaufpreis

128.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 128.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  439 kWh/m²a
fGEE:  G  4,53
gültig bis: 30.05.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.608 m²
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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