IN KAUFABWICKLUNG. Hohenau: S-Bahnverbindung: solides Wohnhaus in sehr guter Ortslage

2273 Hohenau an der March

Vorschaubild

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein  massiv erbautes Wohnhaus ( Bj. 1967 ) mit ca. 110 m²  Wohnfläche  ( auf 2 Ebenen )

auf einem 672 qm Grundstück in sehr guter Wohngegend mit Garage, komplett unterkellert

 

Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca. 70 m²

                             Vorraum mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,

                             Bad mit Dusche, WC und Abstellraum

 

                             Dachgeschoß: ca. 45 m²

                             zentraler Vorraum,  2 Zimmer plus zusätzlich ausbaubarer Dachboden

 

Die Immobilie ist zur Gänze unterkellert, welcher renovierungsbedürftig ist

                           

Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Zentralheizung - Öl beheizt.

 

Anschlüsse: Ortswasser, Strom und Kanal, Gasanschluss ist möglich.

 

Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke) im Ort. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hohenau-march.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 981 (Haus)

Fläche

110 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

4

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  327 kWh/m²a
fGEE:  G  4,99
gültig bis: 26.08.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1967
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 672 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: ca. 70 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image