IN KAUFABWICKLUNG : Hörersdorf: Mistelbach-Nähe: 160 m² Wohnhaus, Bj. 1996, Zweifamilieneignung

2132 Hörersdorf, Nähe: Mistelbach

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

 

 

Zum Kauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus Bj. 1996 mit ca. 160 qm Wohnfläche

auf einem 691qm  ebenen Grundstück, mit alten Nebengebäuden

 

es handelt sich um einen Verlassenschaftsverkauf  unter dem Schätzgutachten

 

das Objekt ist auch als Zweifamilienhaus geeignet ( 2 Küchen, separater Eingang )

 

 

Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Wirtschaftsraum, Wohnküche,

                             Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten

                             Vorzimmer, Wohnküche, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer

 

                            

 

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. 

Die Wirtschaftsgebäude im Altbau sind renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus wird mit einer modernen Pellets-Zentralheizung beheizt,

Eine große Garage mit aut.Torantrieb ist integriert und das Haus wird

teilmöbliert abgegeben.

 

 

Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal

                       ein eigenes Hauswasserwerk ist vorhanden

 

Lage: Hörersdorf ist eine Katastralgemeinde der Bezirksstadt  Mistelbach ( 7 km )

          Im Ort gibt es einen direkten Bahnanschluss nach Wien bzw. Laa a.d.Thaya

          Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Gasthaus sind im Ort

 

Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.mistelbach.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 970 (Haus)

Fläche

160 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

4,5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  F  224 kWh/m²a
fGEE:  E  2,83
gültig bis: 16.08.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1996
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 691 m²
Lagerfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 2
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Pellets
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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