ERFOLGREICH VERMITTELT: Zistersdorf: Verlassenschaftsverkauf: renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in bester Lage

2225 Zistersdorf

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Beschreibung

 

 

zum Kauf steht eine 3 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia im Erdgeschoß

wenige Gehminuten zentrumsentfernt in sehr ruhiger Wohngegend

 

es handelt sich um einen Verlassenschaftsverkauf und wird gänzlich möbliert 

samt Inventar wie es derzeit liegt und steht verkauft

 

 

Raumaufteilung:  Vorzimmer mit Garderobe, Wohnesszimmer mit Ausgang zur Loggia

                              kleine Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC

                                                    

Anschlüsse:  Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss        

                              

die Wohnung wird mit mit einer Gas-Etagenheizung beheizt

die Fenster ( mit Rollläden ) wurden bereits erneuert

Bad, WC und Küche gehören renoviert

 

der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet,

im Gemeinschaftsgarten gehört eine Gartenhütte zur Wohnung

 

 

Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 968 (Wohnung)

Fläche

66 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  260 kWh/m²a
fGEE:  G  4,05
gültig bis: 11.11.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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