ERFOLGREICH VERMITTELT: Strasshof : Wien-Nähe, S-Bahnverbindung, klimatisiertes Reihenhaus

2231 Strasshof an der Nordbahn, Nähe: Wien

Vorschaubild

Beschreibung

 

 

Zum Kauf steht ein bezugsfertiges, nettes Reihenhaus ( Bj. 1989 ) 

auf einem ca. 185 qm Grundstück in guter Wohngegend, 3 Geh - Minuten zur S-Bahn

 

Raumaufteilung:  

                              Erdgeschoß:

                              zentraler Vorraum mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken,

                              Einbauküche, Wohnesszimmer mit Terrassenausgang

                              

                             Obergeschoß:

                             Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Kinderzimmer,

                             Balkon mit Gartenblick, Bad mit Wanne und WC

 

geräumiges Dachgeschoß ( 2 Zimmer ) vorhanden. 

Eine Klimaanlage ist im Haus installiert.           

Die Immobilie wird mittels einer Gas - Zentralheizung beheizt,

welche sich in der Unterkellerung des Hauses befindet

Die ca. 30 m² große Terrasse ist mit einer top-modernen, elektrischen Markise ausgestattet,

im Garten befindet sich ein kleiner Outdoor-Pool zum Abkühlen

 

 

Anschlüsse: Ortswasser, Strom, Kanal und Gasanschluss.

 

Lage:  Wien-Nähe, S-Bahnverbindung vor Ort, sehr gute Infrastruktur.

           Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.strasshofandernordbahn.gv.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 


Objektnr.: 954 (Haus)

Fläche

185 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3,5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  82 kWh/m²a
fGEE:  C  2,7
gültig bis: 05.03.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1989
Grundstücksfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 40 m²)

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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