Blumenthal: A5 Anschluss Nähe: nettes Landhaus mit kleinem Garten in Ruhelage

2225 Blumenthal, Nähe: A5

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Beschreibung

 

zum Kauf steht ein nettes Landhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche

und kleinem Ziergarten in absoluter Ruhelage !!!

 

Raumaufteilung: große Diele, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer,

                             Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, 

 

auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage, welchen Platz für ihren PKW und

Stauraum für sämtliche andere Sachen bietet

die bereits erneuerten Kunststofffenster sind mit Rollladen ausgestattet

beheizt wird das Haus mit einer Pellets Zentralheizung

die Fassade ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet

der kleine Ziergarten ist uneinsichtig und man hat eine schöne Fernsicht

 

Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal

 

Lage: Blumenthal ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Zistersdorf. Sehr gute Infrastruktur in Zistersdorf-Stadt (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen (Schulbus). Mit dem PKW erreichen Sie den Ort in nur ca. 5 Fahrminuten ab der A5 - Anschlussstelle Schrick. Die Bezirksstadt Mistelbach mit dem Schwerpunktkrankenhaus ist in 10 Fahrminuten erreichbar.

In Blumenthal treffen Tradition und ursprüngliches Landleben aufeinander, was den Charme dieser Ortschaft ausmacht.

Informieren Sie sich im Internet: www.zistersdorf.gv.at                  

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 1044 (Haus)

Fläche

110 m²

Kaufpreis

159.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 159.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  462 kWh/m²a
fGEE:  G  5,36
gültig bis: 14.06.2033

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 384 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Pellets
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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