1040 Wien: bezugsfertige 2 Zimmer Eigentumswohnung im 6.Liftstock

1040 Wien,Wieden

Vorschaubild

Beschreibung

 

zum Kauf steht eine ca. 65m² große 2 Zimmerwohnung in Topzustand

in 1040 Wien im 6. Liftstock in einem 1961 erbauten Wohnhaus

 

Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer mit Garderobe, Küche mit Einbaugeräten und Vorratsraum

                             Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Terrassen / Balkonausgang,

                             Wohnzimmer mit Terrassen / Balkonausgang, Abstellraum.

 

zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil 

die komplett neuwertig möblierte Wohnung ist sofort beziehbar

 

die geringen Betriebskosten belaufen sich mtl. auf € 130.-

an Rücklagen sind mtl. € 51.- zu bezahlen ( Guthaben sind dzt. ca. 26.000.- )

           

                       

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 


Objektnr.: 1039 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

2

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
 
Betriebskosten: 130,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 130,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 25.000,00 € per 31.12.2022

Energieausweis

HWB:  C  100 kWh/m²a
fGEE:  D  1,94
gültig bis: 30.11.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1961
Stockwerk: 6. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 15 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image