Zistersdorf: A5 -Nähe : perfekter Familienwohntraum zum Sofortbezug

2225 Zistersdorf, Nähe: A5, Mistelbach

Vorschaubild

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein sehr schönes Wohnhaus mit ca. 135 m² Nutzfläche,

komplett unterkellert, auf einem ca. 1158 m² Grundstück in Grünruhelage

 

Raumaufteilung:   Wohndiele mit Garderobe, Küche mit anschließendem Essplatz, 

                                Wohnsalon mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,

                                Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken

 

Der geräumige Dachboden ist noch ausbaubar

                               

Anschlüsse:  Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss    

       

das massiv erbaute Wohnhaus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt

im Wohnsalon steht ihnen zusätzlich ein offener Kamin zur Verfügung

 

in den Kellerräumen befindet sich der Heizraum, Werkstatt und Abstellräume

ein Gästezimmer, Waschraum, Dusche mit WC und eine Garage ist integriert.

 

das modernisierte Wohnhaus ist teilmöbliert und sofort beziehbar

 

Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 


Objektnr.: 1037 (Haus)

Fläche

135 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  E  172 kWh/m²a
fGEE:  E  3,13
gültig bis: 11.04.2033

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1978
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.159 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 45 m²)
Keller: 1 (ca. 135 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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