ERFOLGREICH VERMITTELT: Drösing: S-Bahnverbindung: solides, bezugsfertiges Wohnhaus in Ruhelage

2265 Drösing, Nähe: Hohenau

Barrierefrei
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Beschreibung

 

zum Kauf steht ein solides, bezugsfertiges Wohnhaus mit ca. 80 qm Wohnfläche

auf einem 562 qm ebenen Grundstück in sehr guter Lage. 

 

Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer

                             Abstellraum, WC,  Bad mit Wanne, Dusche

                             Heizraum, ein Tankraum und ein separater Wirtschaftsraum

                       

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal

                      die Beheizung erfolgt zentral mit einer Ölheizung, eine überdachte Toreinfahrt

                      für ihr KFZ ist vorhanden. zusätzlich gibt es noch einen kleinen Kellerraum.

 

 

Lage: Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.

          Gute Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke)    

          Praktischer Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Nahversorger, Kaffeehaus, Gasthaus, Heurigenbetrieb,

          Fleischhauerei, Bank uvm. im Ort

 

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.droesing.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 


Objektnr.: 1035 (Haus)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  517 kWh/m²a
fGEE:  G  7,68
gültig bis: 11.04.2033

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1940
Letzte Sanierung: 1993
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 562 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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