10 min. Gänserndorf bzw. A5 - Nähe: bezugsfertiges Wohnhaus in Siedlungslage auf schönem Grundstück

2221 Groß-Schweinbarth, Nähe: Gänserndorf, A5

Vorschaubild

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein bezugsfertiges Familienwohnhaus ( Bj. 1969 ) in sehr guter Lage.

Die Wohnfläche auf dem 866 qm Grundstück beträgt ca. 145 qm ( auf 2 Ebenen )

 

Erdgeschoß:   Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnesszimmer mit Terrassenausgang,

                         Schlafzimmer,  Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC, wintergartenähnliche Veranda

 

Obergeschoß:  Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, 2 Kinderzimmer

 

das in holzriegelbauweise errichtete Wohnhaus wird mit modernen Pelletsöfen beheizt.

zusätzlich ist das Haus mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet.

und ein im Durchschnitt 4,5 m Schwimmbecken mit Kinderspielplatz am Grundstück ist vorhanden

 

Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanalanschluss, ein Gasanschluss wäre auch möglich

 

Lage: Groß-Schweinbarth liegt im Niederösterreichischen Weinviertel und nur ca. 10 km von Gänserndorf- Stadt.

           Innerhalb von 10 Minuten erreichen sie den A5 Anschluss Hochleithen bei Wolkersdorf.

           Sehr gute Infrastruktur im Ort. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.gross-schweinbarth.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 


Objektnr.: 1029 (Haus)

Fläche

145 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  115 kWh/m²a
fGEE:  C  1,64
gültig bis: 17.07.2032

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1969
Letzte Sanierung: 2021
Beziehbar: 2023
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstücksfläche: ca. 866 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Swimmingpool
  • Pellets
  • Holz
  • Kinderspielplatz
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image