ERFOLGREICH VERMITTELT: Hohenau- Nähe: Hausbrunn: renovierungsbedürftiges Landhaus in toller Ruhelage

2145 Hausbrunn, Nähe: Hohenau

Vorschaubild

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit schönem Garten

in absoluter Ruhelage mit schönem Fernblick am äußersten Ortsrand gelegen.

 

das unterkellerte Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer

Gesamtgrundfläche im Ausmaß von 712 m² ist wie folgt aufgeteilt:

 

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe,  Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,

                             Bad mit Dusche,  Abstellraum und WC,

                             gemauerte Scheune und ein gewölbter Hauskeller sind vorhanden

                             

Ausstattung: das Haus wird mit Gas - Einzelkonvektoren beheizt.

                       es wird möbliert übergeben, wie es liegt und steht, samt gesamten Inventar

 

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanalanschluss

 

Richtpreis: EUR 120.000,--*)

*) Bei diesem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher sich sowohl nach unten

   als auch nach oben verändern kann.   Vorbehaltlich der Annahme durch den bzw. die Abgeber !

 

Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau

          ( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 


Objektnr.: 1025 (Haus)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

2

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  314 kWh/m²a
fGEE:  F  3,61
gültig bis: 15.11.2032

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 712 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 40 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Heizofen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Rollladen
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Krammer Günter Krammer
Tel.: + 43 664 40 40 606
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
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